Xây nhà nhỏ hơn giấy phép xây dựng không phải là vi phạm

Sở Xây dựng TPHCM vừa sở hữu văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đngười nào của hngười nào4 quận, thị xã về việc xử lý trường hợp xây dựng nhà nhỏ hơn so với giđấy phép xây dựng.

Theo đó, Sở Xây dựng đề nghị khắc phục cấp giđấy chứng thực quyền sử dụng đất đối với dự án xây dựng, sửa chữa nhà ở riêng lẻ ngoài khu vực quy hoạch một/500 xây nhỏ hơn giđấy phép nhưng ko làm thay đổi tiêu chí quy hoạch, kiến trúc theo giđấy phép được cấp; ko tác động tới kết cấu chịu lực dự án; ko thuộc trường hợp điều chỉnh giđấy phép xây dựng theo Điều 98, Luật Xây dựng.

&#một3;

&#một3;

Các sở nghình TPHCM thống nhất ko xem hành vi xây nhà nhỏ hơn giđấy phép là vi phạm.

Với những trường hợp thay đổi kiến trúc mặt ngoài của dự án trong thành thị ko thuộc khu vực sở hữu yêu cầu về quản lý kiến trúc; hoặc điều chỉnh thiết kế bên trong dự án mà ko làm thay đổi công năng sử dụng, ko làm tác động tới an toàn phòng, chống cháy nổ, bảo vệ môi trường, ko làm thay đổi tiêu chí quy hoạch kiến trúc theo giđấy phép được cấp thì đều ko bị coi là hành vi xây dựng sngười nào giđấy phép.

Trước đó tại TPHCM, nhiều trường hợp xây dựng nhà nhỏ hơn giđấy phép ko được hoàn công, ko được cấp giđấy chứng thực quyền sử dụng đất, thậm chí bị xử phạt hành chính do xây dựng ko đúng giđấy phép. Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM lý giải, theo Nghị định số một39/hngười nào0một7 của Chính phủ thì những trường hợp xây dựng ko đúng giđấy phép trong thời kì qua chưa sở hữu hình thức xử lý thống nhất trên khu vực TPHCM. Điều này dẫn tới tình trạng Văn phòng Đăng ký đất đngười nào hngười nào4 quận, thị xã đề xuất khác nhau trong khắc phục hồ sơ cập nhật tình trạng tài sản gắn liền với đất.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM kiến nghị UBND TPHCM xem xét, sở hữu ý kiến chỉ đạo Sở Xây dựng hướng dẫn thống nhất việc thị trấni hợp xử lý và sở hữu ý kiến cho UBND những quận, thị xã vì văn bản của Sở Xây dựng nêu nhiều nhiệm vụ thẩm định dự án ko thuộc phạm vi chức năng của Văn phòng Đăng ký đất đngười nào.

“Ngành tài nguyên môi trường là một đơn vị sự nghiệp làm thuê việc đăng ký đất đngười nào, cũng sẽ sở hữu báo cáo UBND TP xác định hành vi xây dựng nhỏ hơn giđấy phép là ko sngười nào. Còn việc rà soát xây dựng, kết cấu dự án như thế nào thì nghình khác chịu trách nhiệm, nếu sở hữu xác nhận ko sngười nào thì nghình Tài nguyên chỉ cập nhật về sở hữu dự án”./.

&#một3;

Author: admin

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *