TP HCM lãng phí lớn từ các dự án nhà ở tái định cư

Từ nhiều năm qua, TP HCM đã thu hồi hàng vạn ha đất ở nông thôn và thành thị để qui hoạch, xây dựng và mở rộng thành xã. Kéo theo đó là hàng vạn người dân phải rời nhà cửa, ruộng vườn để tìm nơi tái định cư.

Nhu cầu nhà tái định cư rất to, TP HCM cũng đã xây dựng rất nhiều khu nhà tái định cư. Tuy nhiên, sở hữu một nghịch lý là nhiều gia đình phải sống nhếch nhác, tạm bợ do ko được suất ở tái định cư hoặc được suất nhưng ko ckết nạpận.

Khu tái định cư Bình Khánh thuộc Quận hngười nào, TP HCM nằm giữa trung tâm bán đảo Thủ Thiêm. Với diện tích đất rộng 38,4 ha và hàng chục khối nhà khổng lồ; khu tái định cư to nhất TP HCM sở hữu tới mộthngười nào.500 căn hộ và được xây dựng hoàn thành từ năm hngười nào0một5. Thế nhưng, kể từ đó tới nay, nhiều khối nhà vẫn cửa đóng then cài và đang xuống cấp trầm trọng. 

&#một3;

&#một3;

Bên trong căn hộ tại khu TĐC Vĩnh Lộc B bụi bẩn vì ko sở hữu người ở.

Là một trong số rất ít gia đình dọn về đây sinh sống sau lúc TP HCM thu hồi đất để xây khu thành thị mới Thủ Thiêm, ông Đặng Hữu Cường, ở khu tái định cư Bình Khánh cho biết, tuy nằm ngay trục đường to Mngười nào Chí Thọ rất đắc địa, nhưng vì giá bán nhà tái định cư ở đây khá đắt, nhiều người ko đủ tiền tậu, nên cuối cùng họ đành phải rao bán lại suất nhà của mình cho người khác.

“Khu tái định cư này xây dựng cho hngười nào.hngười nào00 hộ nhưng tới nay chưa đủ ½ số hộ tới ở. Phần to người tới chỉ một dãy mặt ngoài đường Mngười nào Chí Thọ, phía trong trống rỗng hầu như vô sở hữu người nào ở”, ông Cường cho hay.

Khu tái định cư Bình Khánh lúc mới xây dựng được TP HCM đặt ra yêu cầu phải trở thành dự án kiểu mẫu, đáp ứng mọi tiêu chuẩn về một nơi ở mới khang trang, hiện đại cho người dân, để từ đó nhân rộng cho những dự án tái định cư tiếp theo. Thế nhưng, đã 5 năm trôi qua, nhiều block chung cư cao hàng chục tầng ở đây vẫn ko một bóng người.

Bà Nguyễn Mngười nào Linh, một trong số ít người đã chuyển về đây ở được hngười nào năm cho biết, gọi là tái định cư cho dân nhưng giá từng căn hộ ko hề rẻ, đã thế người dân tới ở lại rất khó tìm kế sinh nhngười nào nên nhiều hộ gia đình đã dọn tới lại tìm nhữngh đi nơi khác.

“Nếu so sánh nơi ở cũ thì nơi đây sống thoải mái hơn về liên lạc cũng như an ninh. Ngặt nỗi người dân tái định cư lúc ở đây đều ko tính được kế sinh nhngười nào, bởi hạ tầng ko phù cho người dân làm ăn, kinh doanh. Hơn nữa, người dân trước đã quen nếp sinh hoạt cũ, chưa quen với lối sống ở chung cư”, bà Linh ngán ngẩm.

Không riêng gì khu tái định cư Bình Khánh ở Quận hngười nào, tại thị xã Bình Chánh cũng đang sở hữu khu tái định cư Vĩnh Lộc B nằm ptương đối mưa nắng. Với vốn đầu tư đầu tư hơn một0 năm trước tới một.000 tỉ đồng, năm hngười nào0mộtmột khu nhà ở này đã đưa vào hoạt động.

Trên 5hngười nào9 nền đất và 45 block chung cư gồm một.939 căn hộ, khu tái định cư Vĩnh Lộc B được xây dựng đồng bộ bằng nhiều dự án phụ trợ như siêu thị, khu thể thao, trường học…Nhưng hầu hết những hộ gia đình được phân về đây thuộc diện tái định cư ở đường Bùi Viện, kênh Tham Lương và một số chương trình chỉnh trang nội đô…đều ko muốn về vì cho rằng nhữngh quá xa trung tâm thành xã.

Bà Dương Thu Trang sống tại đây hơn một năm nhận xét, hạ tầng liên lạc tại đây ko đảm bảo; nhà ở và những dự án phụ trợ đang ngày càng xuống cấp nghiêm trọng. Chính vì vậy, dù đã xây xong sắp chục năm, nhưng cả khu chỉ sở hữu vài trăm hộ tới ở, số còn lại vẫn nằm đợi.

“Ngay dòng block phía trên sở hữu diện tích nhỏ, trong lúc người dân lại từ Quận một và mđấy quận khác nữa tới ở vốn quen nơi sở hữu công việc làm ăn nên họ ko chịu về. Hiện block này đã đóng để bán cho chủ đầu tư”, bà Trang cho biết.

&#một3;

&#một3;

Nhiều căn hộ sở hữu khóa cửa rỉ sét vì ko sở hữu người tới ở.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM cho rằng, trên khu vực thành xã hiện đang sở hữu hàng chục vạn dân cư thiếu nhà ở; trong đó sở hữu hàng trăm, hàng nghìn hộ dân phải di dời nhà ở theo diện tái định cư nhưng vẫn chưa được phân bổ.

Cho nên, với hàng nghìn căn hộ xây xong mà ko sở hữu người tới ở đang là một lãng phí rất to. Đối với khu tái định cư Bình Khánh ở Quận hngười nào, hiện dân ko tới ở thì cần phải sở hữu giải pháp tháo gỡ. Trước mắt là nên xúc tiến những thủ tục để chuyển đổi mục tiêu thành khu nhà ở thương nghiệp.

“Bộ Tài chính nói rằng, lúc chuyển đổi mục tiêu của dự án từ nhà tái định cư do Novaland làm chủ đầu tư sang dự án nhà ở thương nghiệp, Bộ Tài chính cho rằng phải thu hồi đất và đấu giá nhưng yêu cầu TP HCM phải làm đúng theo yêu cầu của pháp luật”, ông Châu lý giải.

Theo báo cáo của UBND TP HCM, hiện nay trên toàn địa bàn thành xã sở hữu tới 7.000 căn hộ tái định cư đã xây dựng nhưng chưa được sử dụng, trong lúc nhu cầu về tái định cư cho người dân rất to. Chính quyền TP HCM nếu còn loay hoay tìm giải pháp thì lãng phí rất to liên quan nhà tái định cư đang là nhãn tiền./.

&#một3;

Author: admin

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *