Môi giới bất động sản nằm không, thị trường “đóng băng”

Nghỉ Tết kỷ lục của môi giới bất động sản

Từ những sàn giao dịch bất động sản to, tới những môi giới bất động sản tự do đang chịu tác động “kép” đó là sự trầm lắng của thị trường bất động sản sau Tết và tác động của dịch Covid-một9.

Anh Trần Hải Hoà, một môi giới bất động sản tự do cho biết, thông thường tháng Giêng hàng năm những chủ đầu tư dự án bất động sản sẽ ít ra hàng, mở bán vì đây là thời khắc nhu cầu sắm nhà xuống thấp nhất trong năm. Các sàn giao dịch, môi giới bất động sản thời khắc này chỉ chăm sóc những khách hàng thân thiết, may ra sở hữu một số sản phẩm đã mở bán từ trước Tết được bán tiếp.

“Năm nay khác hẳn, những môi giới bất động sản hay đùa với nhau là năm nghỉ Tết kỷ lục, dịch bệnh nên hết quý một rồi chủ đầu tư cũng ko đưa hàng ra thị trường và người sắm cũng ko sở hữu. Môi giới tự do thì chỉ đợi vào việc sở hữu hàng mới sở hữu thu nhập, từ Tết tới nay tôi ko sở hữu thu nhập, cứ sống lay lắt thôi” – anh Hoà nói.

&#một3;

&#một3;

Mặt bằng kinh doanh ở Hà Nội vắng khách thuê.

Không sở hữu việc những tháng qua, nhiều môi giới đã chuyển sang nghề khác, phvòng biến nhất là đi bán hàng cho những hãng sản xuất hàng tiêu tiêu dùng, bán siêu thị và cả chạy Grab.

Khó khăn ko chỉ cho môi giới bất động sản tự do, những sàn bất động sản to cũng đang “lảo đảo”. Dịch Covid-một9 tác động cực kì to tới giao dịch, khách hàng hứa hẹn rồi lại huỷ ko đi xem dự án, hứa hẹn gặp tư vấn lại càng khó. Không ít sàn do ko sở hữu khách ko sở hữu hàng nên môi giới đã nghỉ việc sắp hết, mức lương của môi giới còn cầm cự được với những sàn cũng chỉ còn khoảng một/3.

Thị trường “đóng băng”

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ toạ Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, quý một năm hngười nào0hngười nào0, dịch bệnh diễn biến phức tạp lúcến cho thị trường bất động sản hầu như “đóng băng”, số nhân sự môi giới bất động sản phải bỏ nghề ko hề ít.

“Cả nước sở hữu khoảng một.000 sàn giao dịch bất động sản nay đã sở hữu 50-60phần trăm sàn giao dịch bất động sản phải đóng cửa. Số còn lại cắt giảm lao động hoạt động cầm chừng. Số ít sàn sở hữu hàng bán do những hợp đồng ký trước thì nay ko thể mời được khách tới xem cũng chỉ để đđấy” – ông Đính cho hay.

&#một3;

&#một3;

Nhiều dự án bất động sản bị đình đốn.

Theo ông Đính, giới bất động sản giờ chỉ mong dịch bệnh qua mau, sản phẩm bất động sản khá đặc thù, người sắm ko thể xem trực tuyến hay giới thiệu qua hình ảnh, họ phải tới trực tiếp. Sự phức tạp của dịch bệnh lúcến cho việc giới thiệu sản phẩm của những sàn cũng là điều ko thể, trong thời khắc nếu được giới thiệu cũng ko sở hữu khách hàng.

Thống kê Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tổng sản phẩm nhà ở chào bán trên cả nước trong quý một năm hngười nào0hngười nào0 (gồm cả hàng tồn kho và mới mở bán) đạt 53.hngười nào36 sản phẩm, sở hữu 7.64một giao dịch (tỷ lệ hấp thụ: một4,3phần trăm). Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng là chịu tác động to nhất trong những tầng lớp bất động sản do đại dịch Covid-một9. Trong quý một năm hngười nào0hngười nào0, những dự án du lịch, nghỉ dưỡng đưa sản phẩm mới chào bán ra thị trường rất hiếm, sở hữu một số ít những giao dịch tới từ những dự án đã chào bán từ trước Tết. Lượng khách hàng của tầng lớp này cũng sắp như vô sở hữu.

Đối với kinh doanh nhà cung ứng lưu trú, văn phòng cho thuê tổn thất rất nặng nề và đang vô cùng khó khăn. Những khó khăn này kéo dài, ở trên diện rộng. Hiện tại chủ đầu tư cho thuê đã khuyến mại nhưng ko cứu vãn được lúc hoạt động kinh doanh đình đốn, khách du lịch ko sở hữu. Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ suy thoái./.

Author: admin

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *