Bất động sản cho thuê “tiêu điều” vì dịch Covid-19

Giảm giá thuê cũng khó tìm khách hàng

Biển hiệu chuyển nhượng shop, cho thuê shop những ngày sắp đây ko hiếm gặp tại những con xã ở Hà Nội. Dịch Covid-một9 đã làm lượng khách giảm đáng kể. Trong lúc giá thuê mặt bằng, trả lương viên chức ko giảm những hộ kinh doanh tiêu điều vì dịch bệnh.

Theo Cục Thuế Hà Nội, hiện toàn thành xã sở hữu sắp một84.400 hộ kinh doanh, trong tháng một/hngười nào0hngười nào0, sở hữu hơn một3.800 hộ phát sinh hóa đơn, nhưng tháng hngười nào/hngười nào0hngười nào0 chỉ còn sắp 4.300 hộ phát sinh hóa đơn. Số hộ kinh doanh phát sinh hóa đơn suy giảm 68phần trăm so với tháng trước.

Hơn 3.400 đơn vị, hộ kinh doanh bị giải thể, đóng cửa bởi Covid-một9, số thu ngân sách Nhà nước sở hữu thể mất lên tới một6.600 tỷ đồng tùy theo thời kì diễn biến dịch bệnh.

&#một3;

&#một3;

Các shop kinh doanh vắng khách mùa dịch bệnh.

Tại một số trung tâm thương nghiệp, do người dân hạn chế đi lại chốn đông người để phòng chống lây lan dịch bệnh làm những khu vực tậu sắm, ăn uống thường ngày diễn ra sôi động, tấp nập, nay lại vô cùng vắng vẻ. Những vị trí “vàng” tại những trung tâm thương nghiệp trước đây phải khó khăn, “xếp lốt” để được thuê kinh doanh thì nay cũng ko hiếm điểm tạm giới hạn kinh doanh hoặc trả mặt bằng.

Theo thống kê một đơn vị môi giới bất động sản, dù chưa phvòng biến nhưng một số chủ mặt bằng trên những tuyến đường to ở đã chủ động giảm hngười nào0-30phần trăm giá cho thuê. Với những mặt bằng mới bị trả lại thì giảm một0-hngười nào0phần trăm cho khách thuê mới. Tuy nhiên, một số môi giới cho biết cũng khó tìm được

Bên cạnh bất động sản cho thuê, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cũng chịu tác động trực tiếp của dịch Covid-một9. Tại Đà Nẵng, Quảng Bình, Khánh Hoà… những khu du lịch, khách sạn đã và đang nhận được một lượng to yêu cầu hủy phòng. Nhiều cuộc họp, hội nghị cũng bị trì hoãn để phòng tránh sự lây lan của dịch bệnh.

Con số của Hiệp hội Du lịch thành xã Đà Nẵng, trong tháng hngười nào/hngười nào0hngười nào0, những khách sạn hiện đã giảm công suất khngười nào thác từ 30 – 40phần trăm so với cùng kỳ năm trước, vào tháng 3 thì công suất phòng còn tiếp tục giảm sâu.

Ảnh hưởng trong dài hạn

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ toạ Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, những vấn đề nội tại về nguồn tín dụng, vướng mắc pháp lý về đầu tư… làm thị trường bất động sản khó khăn trong đầu năm hngười nào0hngười nào0 nhưng những vấn đề này càng nặng nề lúc dịch Covid-một9 bùng phát. Hiện sở hữu khoảng 300 sàn giao dịch bất động sản buộc phải đóng cửa.

&#một3;

&#một3;

Nhiều shop phải đóng cửa, sang nhượng lại.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc đang phải hoạt động cầm chừng, tạm giới hạn một phần để gồng mình lên chống tác động từ dịch Covid-một9 và loạt những vấn đề khác.

“Tại Đà Nẵng, Nha Trang… thời khắc này thì hầu hết những sàn đóng cửa. Chủ yếu còn lại những sàn còn hàng chưa bán phải bán nốt. Những đơn vị ko sở hữu hàng thì ko thể duy trì mà nuôi viên chức được” – ông Đính nói.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ toạ túc trực Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, dịch Covid-một9 gây tác động nặng nề cho thị trường bất động sản ở tầng lớp nhà cho thuê, văn phòng, trung tâm thương nghiệp. Và điều quan yếu là chưa biết được dịch bệnh kéo dài tới thời kì nào.

“Dịch vụ lưu trú, văn phòng cho thuê là những tầng lớp đang khôn xiết khó khăn của thị trường bất động sản. Những khó khăn này ko phải một thời khắc ngắn mà kéo dài, ở trên diện rộng và chưa thể thẩm định được thiệt hại. Hiện tại chủ đầu tư cho thuê đã ưu đãi nhưng ko cứu vãn được” – ông Điệp nói.

Các nhà phân phối vui ckhá, ăn uống, tiêu lúcển, du lịch… hầu như đóng cửa điều này dẫn tới lượng diện tích cho thuê dư thừa trên thị trường. Loại hình văn phòng mở, văn phòng san sẻ vốn trước đđấy rất “nóng” trên thị trường thì nay sắp như tê liệt lúc hạn chế tập trung đông người do dịch bệnh. Những tác động này sẽ là trong dài hạn với thị trường bất động sản nó phụ thuộc vào mức độ phục hồi sau dịch bệnh của nền kinh tế, ông Điệp phân tích.

Ông Điệp đề nghị, Chính phủ cần sở hữu những chính sách tương trợ doanh nghiệp ngay sau lúc dịch bệnh được khống chế doanh nghiệp sở hữu thể khôi phục sản xuất, kinh doanh. Cần sở hữu những chính sách giảm thuế, hoãn thuế, khoanh nợ… giúp doanh nghiệp sở hữu điều kiện khôi phục./.

&#một3;

Author: admin

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *